Functieomschrijving

Nijmegen is qua inwonersaantal de tiende stad van het land en is continue in ontwikkeling. Nijmegen staat bekend als aantrekkelijke woonstad. De afgelopen jaren is een tweede Waalbrug ‘De Oversteek’ gebouwd en aan de noordzijde van onze stad is een prachtig rivierenpark aangelegd. Wij willen de komende jaren 10.000 woningen toevoegen aan de stad en er is een grote herstructureringsopgave.

De afdeling Stadsontwikkeling adviseert over ruimtelijke kaders op langere termijn en ontwikkelt strategische projecten. Wij adviseren het stadsbestuur over o.a. stedelijke ontwikkeling, wonen, duurzaamheid, ruimtelijke kwaliteit, economie, mobiliteit, grondzaken en cultuurhistorie. In voortdurende verbinding met de stad; onze inwoners, burgerinitiatieven, belangengroepen, bedrijven, (onderwijs-)instellingen en woningcorporaties. Het vakgebied wonen is dynamisch en recent veel in het nieuws, bijvoorbeeld wanneer het gaat om het terugdringen van het woningtekort. Nijmegen heeft na Amsterdam en Utrecht het grootste woningtekort van het land. Met andere regiogemeenten, provincie en het Rijk is vorig jaar een Woondeal gesloten, met als doel om betaalbare woningen te gaan realiseren en dit versneld te gaan doen. We doen dat onder meer door het instrument van het (actief) grondbeleid in te zetten. Dit kunnen wij niet alleen realiseren, dit doen we met onze partners zoals de woningcorporaties en marktpartijen. We zetten het in om de woningbouwopgave te kunnen realiseren.

De hoofdtaken van de functie omvatten:

Je werkt aan uiteenlopende juridische vraagstukken binnen het Nijmeegse woonbeleid. Geen dag is hetzelfde: je schakelt tussen beleidsontwikkeling, regelgeving, advisering en regionale samenwerking. Daarbij houd je je onder andere bezig met:

Huisvestingsverordening: Je werkt mee aan de evaluatie en actualisatie van de regionaal afgestemde regels voor woonruimteverdeling en urgentie. Je stelt juridische regelingen, toelichtingen en onderbouwingen op die bijdragen aan een eerlijke en transparante verdeling van woonruimte.
Opkoopbescherming: Je pakt zelfstandig de actualisatie van de lokale regels voor opkoopbescherming op, inclusief de juridische onderbouwing. Daarmee help je de betaalbare woningvoorraad te beschermen.
Omgevingsplan: Je draagt bij aan het overzetten van bestaande regels over wonen uit bestemmingsplannen naar het omgevingsplan. Zo help je bouwen aan een toekomstbestendig juridisch kader voor de stad.
Doelgroepenverordening: Je adviseert over de bestaande regelgeving en de verwerking van relevante regels in het omgevingsplan.
Juridische advisering: Je beantwoordt vragen van inwoners over de toepassing van de huisvestingsverordening en ondersteunt collega’s bij juridische vraagstukken.

Je houdt rekening met actuele en toekomstige wetgeving, waaronder de Huisvestingswet, de wet Versterking regie volkshuisvesting en de Omgevingswet. Je vertaalt ontwikkelingen in wet- en regelgeving naar concrete adviezen en toepasbare oplossingen voor Nijmegen.

Wat wij vragen

Wij zoeken een jurist die juridische deskundigheid combineert met maatschappelijke betrokkenheid, eigenaarschap en een praktische instelling. Je vindt het interessant om zelfstandig aan verschillende vraagstukken te werken en weet wanneer je de samenwerking moet zoeken.

Je brengt het volgende mee:

Aantoonbaar wo-werk- en denkniveau, verkregen door opleiding en/of relevante werkervaring.
Minimaal 10 jaar juridische werkervaring, bij voorkeur binnen een gemeentelijke organisatie.
Goede kennis van de Huisvestingswet en de ontwikkelingen rondom de wet Versterking regie volkshuisvesting.
Kennis van de Omgevingswet en het Omgevingsrecht.
Bij voorkeur ervaring met het opstellen en juridisch onderbouwen van gemeentelijke regelgeving.
Affiniteit met wonen, volkshuisvesting en stedelijke ontwikkeling.
Gevoel voor bestuurlijke en ambtelijke verhoudingen.
Het vermogen om effectief samen te werken met regionale partners en verschillende disciplines.

Verder ben je proactief, werk je zorgvuldig en neem je verantwoordelijkheid voor je werkzaamheden. Je kunt ingewikkelde juridische onderwerpen helder uitleggen en weet verschillende belangen zorgvuldig tegen elkaar af te wegen. Daarbij houd je steeds oog voor de mensen die met de regels te maken krijgen.